logo
Новые сообщения Социальные группы



Вернуться   Форум CIMA.ru > Финансовое управление и учет > Налоговое планирование

Важная информация

Интересное обсуждение? Поделись в соцсети.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 12.04.2009, 23:54   #21
Владимир Расветлый
участник форума
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Россия, Владивосток
Сообщений: 10
По умолчанию

Насколько помню - налоговые вычеты действуют только для гос служащих,
на предпринимателя действуют?
Владимир Расветлый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2009, 23:56   #22
Марина Орлова
участник форума
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Россия, Москва
Сообщений: 9
По умолчанию

> Насколько помню - налоговые вычеты действуют только для гос служащих,
> на предпринимателя действуют?
действуют на всех.. возврат 130 т.рублей, максимум 260 (смотря в каком
году вы квартиру купили), но вам вернут ровно столько, сколько вы
налогов заплатили, например в прошлом году вы выплатили налогов в
50 тяч рублей... 50 и вернут, только чтобы эти самые 50 тыс уходило
на налоги, нужно иметь официальную зарплату большую... что бывает
не у всех... вам нужно сходить в налоговую... взять перечень
документов на возврат налогового вычета ,ну и собрать их... также
вы можете получить налоговый вычет на проценты,которые вы выплатили...
для этого у банка нужно взять бумагу, о количестве выплаченных
на данный период процентов... но сумма возврата вам при этом не
изменится... т.е не превысит 130 тыс... и те чтобы вернуть при
небольшой официальной зарплате понадобится не один год... и каждый
год нужно собирать документы для налоговой...
Марина Орлова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2009, 00:01   #23
Марина Демина
участник форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия, Москва
Сообщений: 3
По умолчанию

Налоговый кодекс предусматривает, что вместо налогового вычета при
продаже вы можете уменьшить сумму доходов на сумму документально
подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
т.е. берем стоимость квартиры 1,5 млн рублей, плюс если вы говорите,
что это ипотека - там наверняка были проценты и не малые - это тоже
включается в расходы. Дальше могут быть различные услуги на оформление,
услуги банка, агентства и т.п. (нужно смотреть конкретную ситуацию).
Только основное условие - должны быть документы, подтверждающие расход
(договоры, платежки, расписки, что угодно).
Заполняете декларацию, указываете доходы в размере 2 млн и расходы -
как можно больше. С остатка платите налог.
Это один вариант.
второй вариант - если никаких документов, подтверждающих расходы в
размере свыше 1,5 млн нет, то налоговая база у вас 500 тыс, ставка
13%, итого налога - 65 тыс.
При этом при покупке квартиры собственнику действительно полагался
вычет в размере 1 млн рублей (т.е. живыми деньгами по декларации в
налоговую - 130 тыс) Плюс еще в сумме понесенных процентов. Для
этого вам нужны опять же документы, подтверждающие расходы, договор,
свидетельство о праве собственности (которое было). со всеми этими
документами надо бегом бежать в налоговую - срок на декларацию общий
- 3 года с момента получения ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (Письмо ФНС России
от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ "О порядке предоставления имущественного
налогового вычета" - Разъясняется, что срок подачи заявления о
предоставлении имущественного налогового вычета связан не с датой
несения расходов, а со сроком получения акта о передаче имущества
или оформления на него свидетельства о праве собственности). Ну и по
расходам которые понесены не позднее чем три года назад (не считая
2009 года).
То что квартира из собственности выбыла - значения не имеет (Письмо
Минфина России от 14.04.2008 N 03-04-05-01/112 Финансовое ведомство
разъяснило, что налогоплательщик может получить имущественный
налоговый вычет в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ и после
продажи квартиры, если подтвердит расходы на ее покупку и представит
документы, свидетельствующие, что квартира находилась в его
собственности)
Предпочтительнее первый вариант, как наименее проблемный.
Марина Демина вне форума   Ответить с цитированием
Интересное обсуждение? Поделись в соцсети.
Ответ

Метки
ипотека, ИФНС, квартира, налоги, налоговая льгота, налоговая схема, налоговый вычет, НДФЛ, разъяснения

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:04. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot